抵押贷款索赔再次等待法院审理

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消费者、银行实体甚至股东比以往任何时候都更加关注司法决议。不仅因为最近关于抵押税的裁决，还因为未来关于 IRPH 的决议。各种战线和抵押贷款索赔将标志着新贷款的未来。 银行的威信再次掌握在正义手中。不仅是西班牙的，还有欧洲的。 一方面，最高法院（TS）将对谁将支付有争议的抵押税做出最终决定。银行或客户。与其说是为了未来，不如说是为了追溯。 另一方面，欧盟法院 (CJEU) 将对西班牙抵押贷款中 IRPH 的使用采取明确立场。违反最高法院本身的标准。 这两句话可以标志着西班牙金融体系的前后。它们以某种方式对经济产生了巨大的影响。一方面是因为银行的具体权重，另一方面是因为如果判决非常严厉，未来抵押贷款的成本会更高。 “无论如何，我们希望客户最终不会为抵押贷款索赔付出代价！“路易斯·瓜尔蒂里说。关于信贷成本可能增加。 AJD 待决决议 最后，最高法院第三院将于11月5日对抵押税（Documented Legal Acts Tax）的最新裁决做出最终裁决。 TS 主席卡洛斯·莱斯梅斯 (Carlos Lesmes) 宣布这一消息后，保证了新的判决。“这句话没有。用他的话来说，第 1505/2018 号法律是最终的，对于争议各方以及废除《成文法律行为税收条例》第 68 条第 2 款而言，不得进行修订 。



为此，最高法院本身重申尊重2018年10月16日的裁决。考虑到它对所提到的具体案例的坚定态度。而11月5日的新判决将确定其范围。无论是从现在开始还是追溯。 银行和客户正在等待价值百万美元的抵押贷款索赔决定 莱斯梅斯为签署这项最新裁决的六名最高法院法官的工作进行了辩护。评价他的表现是“忠诚、独立和专业”。 从这个意义上说，莱斯梅斯于今天上午决定召开5日全体会议。在与发布裁决的有争议的 欧洲电话号码列表 行政法院成员会面后。除了路易斯·玛丽亚·迪亚斯-皮卡索，TS 第三院主席。最终的判决将由本厅全体会议作出。共有31名评委组成。 从而结束了抵押贷款索赔的税务争议。上周四爆发的一个问题表明银行有兴趣承包该产品。并以此迫使他们缴纳书面法律行为税（AJD）。 纠正同一个 TS 的裁决，并引发了对税收追溯效力的许多质疑。 IRPH 的抵押贷款索赔 尽管此事尚未结束，但仍有大量客户仍在等待欧盟法院的新裁决。 在这种情况下，该决议可能会同意那些要求取消 IRPH（抵押贷款参考指数）抵押贷款的人。将此视为一种虐待条件。







目前，律师之前的报告支持了这一理论。前提是这些贷款“在没有适当透明度的情况下进行营销”。也就是说，尚未使用当时的两个参考利率（Euribor 和 IRPH）进行模拟。因为必须由客户自己选择最合适的选项。 从这个意义上说，欧盟法院受到质疑，以确定最高法院 2017 年 12 月 14 日做出的一项裁决是否符合共同体法，该裁决免除了 IRPH 条款缺乏透明度的责任。 由于缺乏透明度，欧盟法院可能会使 IRPH 条款的使用无效 如果是这样，银行最终将遭受新的挫折。金融机构将再次遭遇诉讼浪潮。据估计，IRPH 影响了 130 万份抵押贷款。 赔偿金额仍有待确定。鉴于此，在IRPH无效的情况下，法官必须敦促当事人寻找新的指数来计算多收的费用的回报。 “毫无疑问，在没有新抵押贷款法的情况下，消费者的权利得到了加强，”路易斯·瓜尔蒂里 (Luis Gualtieri) 说。“我们只希望在新的法律框架下，信贷获取具有透明度，”房地产机构 Oi Realtor的首席执行官总结道。